História

O conjunto formado pelos edifícios Sulacap e Sulamérica é um dos principais símbolos da história arquitetônica de BH. Representa o modernismo e seu projeto traz embutido o conceito de uso misto das edificações, com salas comerciais e apartamentos residenciais, uma ousadia para a época da construção, em 1941.

As duas torres foram erguidas em substituição ao edifício Sudameris, que abrigava a sede dos Correios, transferida para o prédio ao lado da PBH. Roberto Capello projetou o Sulamérica como uma construção de uso misto, com apartamentos e lojas. Foi a primeira torre a ser inaugurada, em 1946. Já o Sulacap, voltado apenas para o uso comercial, foi inaugurado em 1947. Cada torre tem 15 andares.

O que mais chama a atenção no projeto de Capello é a harmonia dos prédios com o entorno. Mesmo ocupando um quarteirão inteiro, as duas torres não se sobrepõem à paisagem local. Pelo contrário, se integram a ela. Além disso, os jardins da Praça Independência, na frente dos dois edifícios, mais tarde destruídos pelo anexo indevidamente erguido no local, traziam o arrojo da proposta de integração social, de ponto de encontro da população que residia, trabalhava ou estudava no Hipercentro da capital.

Por fim, há a total interação arquitetônica do conjunto Sulacap/Sulamérica com o Viaduto Santa Tereza e o acesso à Região Leste da capital. Por tudo isso, o tombamento e a requalificação dos dois prédios são fundamentais para resgatar esse período da história da capital e também servir como indutor de um macroprocesso de requalificação do Hipercentro, encontrando novas ocupações e vocações para os imóveis que forem restaurados.

A construção do anexo, na década de 1970, autorizado pela Câmara Municipal de Belo Horizonte, desfigurou o projeto arquitetônico dos prédios e deu início ao período de decadência. A Praça Independência foi destruída para que o anexo fosse erguido, extinguindo um tradicional ponto de sociabilização da população de Belo Horizonte.
O impacto visual das duas fachadas dos prédios também foi oculto pelo anexo, retirando a visão das pessoas que circulam pela região. Tudo isso transformou o entorno dos prédios, antes aberto e espaçoso, em um local apertado e sem atrativos para a população.

A remoção do anexo construído em 1970 é a solução mais indicada para recuperar a imponência do Sulacap/Sulamérica. A proposta é que a mobilização coletiva resulte na criação de um crowdfunding que consiga recursos financeiros necessários para a remoção do anexo e a reconstrução da Praça Independência, num projeto debatido de forma democrática com todos os setores interessados. A requalificação da fachada dos dois prédios, bastante degradada, caberia aos atuais proprietários dos imóveis.